Оценочная эскпертиза

Под термином оценочной экспертизы следует понимать определенный вид экспертной деятельности.

Главная задача — определении стоимости в денежном эквиваленте различных объектов.

С помощью определенных критериев можно определить стоимость, которая в свою очередь является рыночным показателем.

Существует понятие, номинальная стоимость объекта, которая напрямую зависит от учета стоимости строительства.

Включает в себя стоимость строительных материалов и выполненных работ.

Она не учитывает расположение объекта в престижном районе города, его культурную и историческую значимость, т.е. так называемую, коммерческую привлекательность.

Определяя рыночную стоимость объекта, следует рассматривать ту сумму денежных средств, за которую покупатель с наибольшей вероятностью согласен приобрести данный объект уже сегодня.

Если требуется определить оптимальную стоимость при продаже объекта, прибегают к оценочной экспертизе.

Не редким явлением выступает экспертная оценка, сутью которой является определение стоимости различных объектов, в частности зданий и сооружений, при продаже которых, совершая сделку, не переплатить за объект.

Широкое распространение получила судебная оценочная экспертиза, которая занимается разрешением различных спорных вопросов, решаемых в судебном порядке, примером являются любые действия направленные на объекты незавершенного строительства.

При бракоразводном процессе и разделении наследства, так же прибегают к судебному оценочному исследованию.

Также данная экспертиза широко охватывает еще одну сферу, занимающуюся рассмотрением банкротства, при этом следует оценить оставшиеся активы у обанкротившейся организации.

В большинстве случаев проводится оценочная экспертиза специалистами экономической направленности.

Также могут привлекаться и специалисты других областей, в том случает, когда необходимо произвести оценку наиболее сложных объектов.

К таким случаям можно отнести оценку незавершенного строительства объекта, расчета ущерба, нанесенного ввиду различных происшествий, происходит в присутствии экспертов, занимающихся строительными и техническими исследованиями.

Автотранспортная экспертиза осуществляется при присутствии эксперта, оценивающего транспортное средство.

Для определения стоимости объектов интеллектуальной собственности может потребоваться необходимость сотрудничества со специалистами.

Привлечение специалистов в различных областях, в которой рассматривается данный исследуемый объект.

Например, такие области как авторское право, культурология или лингвистика.